由臺灣港務公司與高雄市政府攜手成立的高雄港區土地開發股份有限公司，堪稱高雄港「華麗轉型」的幕後推手。它把過去繁忙的高雄港，充斥著裝卸貨櫃卡車的舊港區，翻轉成現在人潮滿滿、拍照打卡不斷的水岸新地標。2024年遊客人數突破400萬，相較前一年成長幅度增加一倍以上，是高雄市最受歡迎，也成長最快的人氣場域。

其中最具代表性的亮點，莫過於沿港而生的棧貳庫KW2，以及緊鄰大港橋的大港倉。老倉庫不再只是單調的封閉空間，而是結合餐飲、選物與展演的複合空間——白天散步看海、晚上微醺聊天：只要來到這裡，時間就會自然地消失，一不小心就待到不想離開。

更吸引人的是自營品牌棧貳商行與大港潮，把高雄港的故事變成可以帶回家的設計商品，從「大港餅」、「大港橋小夜燈」到各類以高雄港灣意象設計小物，勾勒高雄港鄰近特色地景、建築與地標物件，展現高雄港築港及舊港碼頭轉型的豐沛歷史底蘊，既有在地溫度又充滿創意感。再加上引進獨立設計品牌與文青選物，讓這裡不只是逛街，更像是在翻閱一套高雄的生活風格誌。

對會展主辦單位來說，這裡更是可靠的「伴手禮夥伴」。不用再煩惱送什麼，直接挑一份有港味、有故事的設計選物，體面又有記憶點，讓來賓回國後還會想起高雄。而這也是土開堅持的永續實踐方向——透過舊倉庫再利用，減少資源浪費，同時保留城市記憶，創造更豐滿的城市價值。

所有來訪貴賓，只要來到這邊就能輕易體會，高雄港區土地開發公司提供的價值：讓港口不只運貨，還很會「傳遞氛圍」——也讓高雄的會展活動，多了更多風景、多了更多故事回味。